Les propriétaires en Alberta font face à un cycle de renouvellement sensible aux taux

Les propriétaires en Alberta qui renouvellent leur prêt hypothécaire doivent composer avec la hausse des taux après les niveaux historiquement bas de 2020-2021. Environ 60 % des prêts arrivent à échéance, et un tiers des emprunteurs verront leurs paiements augmenter. De faibles écarts de taux peuvent dissimuler des coûts importants, comme les pénalités de remboursement anticipé ou les conditions de transférabilité. Beaucoup envisagent d’allonger l’amortissement pour réduire leurs mensualités, mais cela peut entraîner des intérêts totaux plus élevés. Des solutions comme le « blend and extend » offrent plus de flexibilité. Le coût réel dépend de bien plus que du taux affiché.